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多起亿元级民商诉讼与高院再审改判案例
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李金风律师简介 北京建设工程律师 北京再审律师 工程合同纠纷 工程款结算纠纷 分包转包纠纷 工程延期纠纷
李金风律师(执业证号:11101201510890516),2000年毕业于中国政法大学,部队复转军人,已有十余年执业经历。尤其擅长处理高院再审、民商诉讼、合同纠纷、工程纠纷等领域的疑难复杂案件,法学
参考案例:国家重点工程架设高压电线压覆矿床侵害矿业权人合法权益的侵权责任承担方式的认定
参考案例:工程质量不合格的责任,应综合根据施工情况、验收情况及鉴定结论等案件事实合理确定
工程款纠纷
工程造价纠纷
工程优先受偿权纠纷
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挂靠人借用账户收取工程款,法院判定:账户资金归属以登记为准,挂靠人对被挂靠公司账户内资金不能排除强制执行
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包工头追讨38万工程款陷困局:根据口头协议承包工程埋隐患,为追回工程款主张债权人代位权诉讼两审均败诉
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工程合同纠纷
/ gongchenghetong
法院执行中,除支付本项目农民工工资外,不得查封、冻结、划拨农民工工资专户和工资保证金账户。
参考案例:对另案生效判决查明确认的事实,应全面准确援用,避免只引用部分——某安装工程公司诉某实业公司建设工程施工合同纠纷
参考案例:因履行消防及空调安装工程合同引发的纠纷按照不动产纠纷确定管辖
参考案例:国家重点工程架设高压电线压覆矿床侵害矿业权人合法权益的侵权责任承担方式的认定
参考案例:缺乏直接证据情形下实际施工人的认定——张某诉河南省某建设有限公司、某置业有限公司、杨某建设工程施工合同纠纷案
参考案例:发包人与承包人协商取消国家强制规定应施工的建筑物外墙保温层的约定无效
合同条款的有限法律表达不受著作权保护,否则将垄断思想,违背著作权法本意。广州某某公司诉某某公司、海外某某公司著作权权属、
施工期间遇到政府调高人工单价,施工方还能追加工程款吗?最高法再审改判:遇政府调价文件,施工方未发通知仍可调整工程款
以房抵工程款的协议,签了多份合同后到底以哪份为准?最高法判例:多份施工合同均有效时,优先履行约定明确且可执行的一份
施工合同无效且设计变更了,还能按原包死价结算工程款吗?最高法:合同无效且设计变更,未达成新合意仍参照原约定结算
发包人直接向施工队付了款,就能免除总包方的付款责任吗?最高法改判:发包人直接付款,不构成债务转移,总包方仍需担责
因环保政策工程合同被解除,施工方还能索赔利润损失吗?最高法改判:情势变更解除合同,施工方只能索赔实际支出
介绍工程拿到的"中介费",法律到底保不保护?最高法最新判例:规避招投标的中介行为无效
投标报价低于成本价,合同一定无效吗?低于成本价如何认定?最高法:企业个别成本才是关键
法院执行中,除支付本项目农民工工资外,不得查封、冻结、划拨农民工工资专户和工资保证金账户。
参考案例:对另案生效判决查明确认的事实,应全面准确援用,避免只引用部分——某安装工程公司诉某实业公司建设工程施工合同纠纷
参考案例:因履行消防及空调安装工程合同引发的纠纷按照不动产纠纷确定管辖
参考案例:国家重点工程架设高压电线压覆矿床侵害矿业权人合法权益的侵权责任承担方式的认定
参考案例:缺乏直接证据情形下实际施工人的认定——张某诉河南省某建设有限公司、某置业有限公司、杨某建设工程施工合同纠纷案
参考案例:发包人与承包人协商取消国家强制规定应施工的建筑物外墙保温层的约定无效
合同条款的有限法律表达不受著作权保护,否则将垄断思想,违背著作权法本意。广州某某公司诉某某公司、海外某某公司著作权权属、
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各地工程纠纷
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施工过程纠纷
/ sggcjf
被保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的,当事人如何救济?
工程被查封,发包人能用现金担保解封工程吗?最高法:若为争议标的,须承包人同意
在银行存款被保全的情况下,被保全人是否还有权要求查封不动产而解冻账户?
建设工程施工合同纠纷,因财产被保全影响生产经营的,如何救济?
财产被保全期间,被保全人能否处分被保全财产?最高法:可以,但须经申请人同意并受法院监督
申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定的,如何救济?
申请保全人、被保全人对保全裁定或者驳回申请裁定不服的,如何救济?5日内向原法院申请复议,切记不可上诉!
工程再审
/ gongchengzaishen
施工期间遇到政府调高人工单价,施工方还能追加工程款吗?最高法再审改判:遇政府调价文件,施工方未发通知仍可调整工程款
以房抵工程款的协议,签了多份合同后到底以哪份为准?最高法判例:多份施工合同均有效时,优先履行约定明确且可执行的一份
施工合同无效且设计变更了,还能按原包死价结算工程款吗?最高法:合同无效且设计变更,未达成新合意仍参照原约定结算
发包人直接向施工队付了款,就能免除总包方的付款责任吗?最高法改判:发包人直接付款,不构成债务转移,总包方仍需担责
因环保政策工程合同被解除,施工方还能索赔利润损失吗?最高法改判:情势变更解除合同,施工方只能索赔实际支出
介绍工程拿到的"中介费",法律到底保不保护?最高法最新判例:规避招投标的中介行为无效
投标报价低于成本价,合同一定无效吗?低于成本价如何认定?最高法:企业个别成本才是关键
工程常见纠纷
/ gongchengjiufen
工程质量纠纷
借用资质施工导致工程质量缺陷的,借用方与被借用方是否应承担连带责任?挂靠施工出问题,责任谁来担?
隐蔽工程虽经验收但仍存在质量缺陷的,施工单位是否应依法履行保修义务?最高院指导案例
建筑工程主体结构在合理使用期限内出现质量缺陷的,施工单位是否应依法承担保修义务?工程竣工10年出问题还要负责吗?
竣工验收纠纷
竣工验收流程是什么?详解从提交报告到备案的"四步走"程序与法律效力
工程竣工验收需满足哪些法定条件?即使四方验收合格,这一步未完成仍属无效?法院判决支持以整改完毕日为竣工日
工程既未竣工验收合格,发包人亦未擅自使用,发包人以工程质量为由不付或少付工程款,按抗辩处理
材料设备纠纷
买卖双方无法就设备转让价格达成一致,由谁承担不利后果?
对于显而易见的合同不符之处,买方未在合同期限内提出异议,后续能否再以不能实现合同目的为由提出解除合同?
买方注意:随意变更订单可能导致合同解除,仍需承担卖方备货及生产损失
法律法规
/ falvfagui
车位执行应业主优先,可分零拍卖——指导性案例256号:重庆某实业有限公司与重庆某建筑工程有限公司、潘某执行实施案
发包人与承包人裁判后抵销债务,损害实际施工人利益的,该抵销对其不发生效力,不能排除强制执行。人民法院入库参考案例
法院处置小区大量车位,在保障债权人权益前提下,应首先满足业主需要,据此制定分零拍卖方案。最高人民法院指导性案例256号
建设工程优先受偿权影响抵押权实现的,抵押权人有权对确认该优先权的生效裁判提起第三人撤销之诉。最高人民法院指导案例150号
执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理
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